かんぽの宿をオリックスが落札に至るまでをザーっと時系列順に。問題点も。

　「かんぽの宿」オリックス一括譲渡が、　「最初から出来レース」だと、誰だって思っている。鳩山総務相は、入札の不透明さをあらためて指摘した上で、「最初から出来レース」と厳しく批判した。

　かんぽの宿「入札は出来レース」鳩山総務相

　「かんぽの宿」をめぐる問題で、鳩山総務相は１０日朝、入札の不透明さをあらためて指摘した上で、「最初から出来レース」と厳しく批判した。

　「日本郵政」側は去年１１月、最終入札に残った「オリックス」と「ホテルマネージメントインターナショナル」に優良物件とされた「世田谷レクセンター」を売却対象から外すと通告する一方、譲渡価格の引き上げを求めた。

　オリックスは優良物件が外されたにもかかわらず、日本郵政の要請を受け入れ、それまで提示していた額を４億円上回る１０９億円を示して最終的に落札したという。

　鳩山総務相は会見で「Ｂ社（ホテルマネージメントインターナショナル）のほうが高かったんで、やたら世田谷のレクセンターを高く評価しているので、こい つを抜けばオリックスのほうが高くなる。そういう判断かね？」とした上で、「最初から出来レースではないのか」と述べた。

[10日17時59分更新]

　優良物件世田谷レクセンターが、「かんぽの宿等」売却リストから抜かれたので、「ホテルマネージメントインターナショナル（HMI）」は、オリックスと安値を探る展開と思いこまされ、６１億の値をつけたら、オリックスが５億円を上乗せして１０９億として落札というシナリオかと思いきや、そうじゃなくて、「HMI」は、「世田谷レクセンター」が外されてからの入札には参加していなかったとはね。６１億は、「HMI」が、もし入札していたらつけたであろうという金額を推計したものだったととはあきれ果てた。こういうのは、ウソをついたというのだと思うけど。

　日本郵政は、まじめに入札を執り行っていないから、苦しい立場に陥っている。自業自得だけどね。「HMI」は、「世田谷レクセンター」が外されたので、嫌気がして入札をやめたのかもしれないけど、本当のところは、どういった理由で入札をやめたのか、「HMI」の言い分も聞いてみたい。

　このように問題だらけの入札であるが、ちょっとわかりにくいので、今までわかっている入札過程を時系列順に、書き連ねてみたいと思う。

◆４月１日から１５日まで、日本郵政は、ホームページ上で「かんぽの宿」一括譲渡について広く募集を行ったとしている。

　ホームページ上の位置など、具体的な内容を調べる。広く知らしめるものだったのか？

◆募集要項は、入札条件をいかようにも変更できるようになっていた。（参考記事はこちら）

　入札を執り行う募集要項としては、不適切すぎる。この募集要項は法的に問題ないのか？

◆メリルリンチは、４００億円を提示した入札者を一次入札にも加えず門前払い。

　なぜ、門前払いしたのか？私は、オリックスが安く落札するために邪魔だから門前払いだと思うけど。

◆傲岸不遜な募集要項にもかかわらず、２７社が応募。

◆昨年４月、第一次公募入札は国内外の７社となる。

　応募が、２７社であるのに、入札は７社と、激減した。その理由は？

　一次入札で、残ったのは、オリックス不動産、「ホテルマネージメントインターナショナル」（ＨＭＩ、本社・神戸市）、住友不動産の三社だが、この絞り込みが妥当だったかどうかみるために、７社はそれぞれ、いくらで入札したのかを明らかにさせる。

　また、なぜ、住友不動産は、第二次入札を辞退したのか？

◆昨年１０月末の第二次入札は、残ったオリックス不動産と「ホテルマネージメントインターナショナル」（ＨＭＩ、本社・神戸市）との一騎打ちとなったが、オリックスがかんぽの宿の負債約１９億円を引き継ぐ条件付きで１０５．２２億円の買収価格を提示。ＨＭＩは１０５．５億円を提示したが、負債は引き継がない方針を示した。

　普通なら、一騎打ちなんだから、高い価格を提示したHIMが落札と決まってもよさそうなものだったが、それでは、オリックスが落札できないので、さらに、入札を行うことにしたんでしょうね。それでも、オリックスが落札できなかったら、オリックスが落札できるまで、条件を変えて、入札を何度でもしたのじゃないかと思ったり。

◆昨年１１月２０日、日本郵政は、両社に、優良物件「世田谷レクセンター」を外したことと、譲渡価格を上げるように通告。

 「世田谷レクセンター」を外したことが、ミソだと思う。結果、「HMI」は、入札を断念したと思われるから。日本郵政の読みは、ズバリ、当たったということだと思う。

◆昨年１２月３日、最終入札で、ＨＭＩは、入札せず、オリックスが、前よりも４億円高く入札して約１０９億円で落札する。

　日本郵政は、ＨＭＩが６１億円で入札したとウソをついていた。

　HMIは、日本郵政が、どうしてもオリックスに落札させたいという意図を読み取ってしまって、諦めたのかもしれない。ぜひ、HMIから、事情の聞き取りをしてもらいたい。

　入札の流れは、ザーっと、こういうかんじじゃかなと思うけど、どう見ても、「オリックス出来レース」にしか見えないよね。

　さらに、関連して、明らかにしなくてはならない点を書いてみる。

◆日本郵政とメリルリンチ日本証券のアドバイザリー契約。どうして、メリルリンチと契約したのか？

　０８年２月に、日本郵政は、メリルリンチ日本証券とアドバイザリー契約をする。月１０００万円で、１億２０００万円。今は、契約は解除されているらしいが。プラスされる成功報酬は、売却価格の１．４％で、最低が６億円。オリックスへの譲渡が実現していれば、メリルには売却額１０９億円の５．５％にも相当する報酬が入る予定だった。

　このメリルは、日本郵政の恣意を許す募集要項を作ったこと以外に、何をしたのだろう？月１０００万円で年１億２０００万円、最低でも６億円の成功報酬を受け取るという仕事内容はどのようなものだろうか？不当な利益を得ているのではないか？明らかにしてほしい。

　メリルに大金を渡すためだけの契約だと思える。

◆日本トラスティ・サービス信託銀行は、日本郵政が外部委託する郵貯・簡保機構の保有する約130兆円の債券管理業務をマイナス9億8000万円で落札したが、その落札に不正はないか？

　民主党のどなただったか忘れてしまったけど、国会で、「マイナス落札もあるというのを全入札者に知らせていたか」と質問をしていて、日本郵政は、「していた」と答えていたが、ウソをついた可能性もあるので、調べてもらいたい。これも、日本トラスティ・サービス信託銀行落札が、「出来レース」で、ある可能性は大いにある。

◆「かんぽの宿」譲渡計画に合わせて、昨年から、オリックス株を買い増ししている人または会社またはファンドとは、どこ？


　こうやってまとめてみないと、頭がこんがらがるので、まとめてみましたが、
　足りないところとか、間違っているところがあれば、教えて頂けたら、と思います。

　では、今日は、この辺で。

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